Profissionais em Gestão de Condomínios
Oferecemos um serviço de gestão de condomínio completo com rigor, proximidade e dedicação.
100% transparentes
Sem custos ocultos
Serviço completo
Respostas em 24h
O Nosso Serviço e Compromisso
A nossa prestação de serviços assenta em quatro pilares fundamentais, garantindo uma gestão corrente de excelência e assessoria técnica contínua.
Gestão Administrativa e Secretariado
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Gestão Contabilística e Financeira
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Gestão de Fornecedores e Manutenção
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Segurança e Vistorias
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- Gestão Administrativa e Secretariado
- Gestão Contabilística e Financeira
- Gestão de Fornecedores e Manutenção
- Segurança e Vistorias
Gestão Administrativa e Secretariado:
- Elaboração e envio de convocatórias para as Assembleias (Ordinárias, Extraordinária e de vigência de contrato).
- Fornecimento de minutas de delegação de poderes para representação em Assembleia.
- Organização, presença e redação das atas das Assembleias de Condóminos.
- Cumprimento rigoroso de todas as decisões tomadas em Assembleia.
- Elaboração e atualização do Regulamento do Condomínio e arquivo de toda a documentação corrente.
- Verificação da existência e validade do seguro obrigatório de incêndio ou Multi-Riscos, garantindo os montantes e prazos legais.
- Apoio administrativo na fase pré-contenciosa para cobrança de dívidas e contratação de apoio jurídico especializado para defesa dos interesses do condomínio.
- Pedidos de elaboração de cadernos de encargos para obras ou serviços de maior dimensão.
Gestão Contabilística e Financeira:
- Abertura, manutenção e controlo de contas correntes (à ordem) e de poupança (a prazo/fundo de reserva), incluindo o acompanhamento dos respetivos saldos.
- Organização da contabilidade, processamento e registo informático de toda a documentação.
- Elaboração do orçamento anual do condomínio e apresentação de orçamentos previsionais.
- Elaboração do mapa de quotas por fração, emissão e cobrança das mesmas.
- Emissão de recibos de pagamento e envio de avisos de liquidação em caso de atraso ou incumprimento.
- Execução de pagamentos a fornecedores e despesas correntes (água, luz, limpeza, seguros, manutenção de chaminés, etc.).
- Elaboração de balancetes mensais e outras peças contabilísticas para apresentação anual de contas.
- Gestão de aplicações e produtos financeiros em benefício do fundo de reserva do condomínio.
Gestão de Fornecedores e Manutenção:
- Consulta, negociação e contratação de entidades para prestação de serviços (limpeza, jardins, etc.).
- Controlo e acompanhamento constante da qualidade dos serviços prestados pelos fornecedores.
- Obtenção e apresentação de orçamentos para obras de conservação das partes comuns.
- Acompanhamento de obras de conservação das partes comuns.
- Desenvolvimento das medidas necessárias para manter o prédio no seu melhor estado de conservação.
- Acompanhamento de visitas de técnicos especializados (seguradoras, peritos, etc.) para questões preventivas ou corretivas.
Segurança e Vistorias:
- Controlo e agendamento de inspeções periódicas legais (elevadores, gás, eletricidade, etc.).
- Verificação, carregamento ou substituição de extintores e garantia do cumprimento das normas de segurança contra incêndios (sinalética).
- Realização de visitas mensais ao edifício para identificação de anomalias ou necessidades de intervenção.
- Verificação e implementação de sistemas de segurança e prevenção de riscos.
- Controlo rigoroso do cumprimento de todos os contratos de manutenção dos equipamentos do condomínio.
Quem Somos
A Pro+Condomínios é uma empresa de gestão de condomínios que nasce na passagem de um legado, quando a experiência acumulada ao longo de gerações finalmente se concretiza. Tudo começou há mais de 20 anos, quando o nosso fundador assumiu a gestão dos imóveis do seu avô em Lisboa.
Desde então, cada prédio, cada condomínio e cada detalhe passaram a ser tratados com dedicação e cuidado, como se fossem nossos.
Hoje, transformámos essa experiência familiar numa empresa profissional, capaz de combinar a tradição com métodos modernos de gestão.
O nosso objetivo é simples:
Oferecer transparência, eficiência e tranquilidade a todos os clientes que nos confiam os seus imóveis, mantendo vivo o espírito de compromisso que nos trouxe até aqui
Missão
A nossa missão é transformar a gestão de condomínios numa experiência segura, organizada e sem preocupações, garantindo que cada imóvel seja valorizado e cuidado com a mesma atenção que dedicaríamos aos nossos próprios bens.
Procuramos unir tradição e inovação, oferecendo serviços transparentes, eficientes e personalizados, sempre centrados nas necessidades dos nossos clientes.
Valores
Confiança
Construímos relações sólidas com os nossos clientes, baseadas em transparência, ética e integridade. Cada decisão é tomada com responsabilidade, para que quem nos confia os seus imóveis se sinta sempre seguro.
Proximidade
Estamos ao lado dos nossos clientes e moradores, ouvindo, acompanhando e resolvendo cada situação com atenção e sensibilidade. Cada condomínio é tratado como uma comunidade, e cada cliente como parte da nossa história.
Rigor
Garantimos que todos os processos, desde a gestão financeira até à manutenção, sejam realizados com precisão e excelência. O cuidado com os detalhes é a base do nosso trabalho e da satisfação dos nossos clientes.
Compromisso
Assumimos a responsabilidade de cuidar de cada condomínio como se fosse nosso. Cumprimos o que prometemos, respeitamos prazos, e dedicamo-nos a oferecer sempre o melhor serviço possível.
O Nosso Portefólio
Projetos de gestão de condomínio com sucesso.
Satisfação Garantida
Junte-se às dezenas de condomínios que recebem o melhor serviço de gestão com a PRO+ Condomínios.
Interessado/a na PRO+Condomínios?
Gostaria de usufruir também dos nossos serviços de gestão de condomínio?
Fale connosco e obtenha uma proposta pronta para apresentar ao seu condomínio.
Porquê escolher a Pro+Condomínios?
O que nos distingue na Pro+condomínios é a forma como encaramos cada condomínio: com a atenção e o rigor que teríamos se fossem nossos próprios imóveis. Porque quando algo é nosso, cuidamos com paixão, atenção e rigor.
Mais de 20 anos de experiência em gestão de condomínios ensinaram-nos que a excelência não está só nas contas bem feitas, mas nos pequenos detalhes que fazem a diferença no dia a dia de quem vive ou trabalha num prédio. Confiança, compromisso e proximidade não são apenas palavras para nós, são a nossa prática diária, refletida em cada condomínio que administramos.
É esta ligação humana, aliada a processos modernos e eficientes, que nos permite transformar a gestão de condomínios numa experiência tranquila, segura e sem surpresas para os nossos clientes.
Notas e Condições Gerais
Para garantir a máxima clareza na nossa relação comercial, informamos as condições não incluídas no pacote base:
Despesas de Expediente e Logística
- Todas as fotocópias de documentos ou outros que sejam necessários para a gestão do condomínio;
- Material de expediente e estacionário;
- Despesas com CTT;
- Despesas com impostos, emolumentos, taxas, multas, certidões, quaisquer documentos oficiais, serviços camarários, serviços com o Estado e Segurança Social.
Gestão de Recursos Humanos e Financeira
- Processamento de salários aos trabalhadores afetos ao condomínio, pagamentos à Segurança Social, Registo de Cadastro, IRS e seguro de acidentes de trabalho;
- Preenchimento e envio de mapas, quadros de pessoal e verificação de condições de higiene e segurança no trabalho;
- Processamento de rendas de casa de porteira, antenas ou outras;
- Contabilidade anterior à data de início do contrato de prestação de serviços.
Serviços Jurídicos e Processos Especiais
- Honorários com advogados em pareceres jurídicos, negociações judiciais/extrajudiciais e defesa do condomínio em juízo;
- Processos de supressão de casa de porteira;
- Gestão de sinistros;
- Outros serviços descritos de forma genérica que não integrem o pacote base.
Intervenções Técnicas e Presenciais
- Assembleias extraordinárias adicionais;
- Visitas adicionais ao condomínio;
- Reuniões adicionais com a Administração e Delegados do Condomínio não previstas no pacote base.
Fale connosco
Contacte-nos para ter um orçamento gratuito ou solicite mais informações sobre gestão de condomínios. Estamos sempre disponíveis para o atender!
Ou visite-nos na
Avenida General Roçadas Nº3H, 1170-155 Lisboa